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written by Tony

東京での一人暮らし・おすすめエリア4選【ここが鉄板】

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◆はてな・疑問??

✔東京で一人暮らしをすることになった
✔おすすめのエリアはどこ?
✔家賃はどれくらい?

 

こんな悩みを解消します。

 

進学や仕事の関係で、東京で一人暮らしを
始める方は多いかと思います。

 

でも、初めての場合不安だらけですよね。
 

実際、僕は仕事の関係で東京に
住んでいたこともあります。

 

そこで、今日は東京での一人暮らし・おすすめエリア4選
を詳しく解説します。 

 

◆記事の内容(5分で読めます)

✔一人暮らしおすすめエリア4選を詳しく紹介
✔それぞれのメリット・デメリットも解説
✔おすすめの賃貸サイトを紹介
✔シェアハウスの利用もあり??
 

 

◆◇◆◇記事の信頼性◆◇◆◇
当サイトの筆者TONYは仕事の関係で
以前東京に住んでいました。東京の地理や
お部屋の価格相場も理解しています。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ 

 

 

一人暮らしおすすめエリア

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エリア別で都内おすすめの場所、
4つをそれぞれ紹介していきます。

 

1、山手線エリア

人気中の人気エリアですね。

 

理由として、山手線は都心を一周するように走っていて
都心へのアクセスが抜群だからです。

 

また、郊外へ延びる私鉄や山手線内側を縫うように
走っている地下鉄ともリンクし乗り換えも非常に便利です。

 

その代わり家賃は最も高いです。


便利な場所に住むということはそれだけ
対価も高いということですね。

 

★山手線エリア 


メリット⇒都心へのアクセス、私鉄・地下鉄とのアクセスも抜群
デメリット⇒家賃が最も高い


 

では、駅・エリア別に詳しく紹介します。

 

都心エリア

新宿区・港区を代表格とし、それに加え千代田区・中央区
文京区・渋谷区
が基本的には都心と呼ばれています。

 

駅別で見ると、「新宿駅」「渋谷駅」
「飯田橋駅」「新橋駅」「東京駅」など周辺が挙げられます。

 

★都心エリア


家賃相場⇒124,200円
メリット⇒都心へのアクセスが抜群
デメリット⇒山手線エリアの中で家賃が最も高い


 

※家賃相場は、ワンルーム・1K・1DKといった
 単身者向けの間取りを基準にしています
 (LIFULL HOME'S HPより)

 

どこに行くにもものすごく便利な反面、
家賃はものすごく高いです。

 

「忙しくて時間が無い」「便利な場所に住みたい」
という方には向いています。

 

「家賃を節約したい」という方には向いていないです。

 

池袋駅周辺エリア

池袋駅は、東京都豊島区に位置し、
山手線の北側の駅です。(僕が実際住んでいたエリアです)

 

山手線沿線でありながら、
都心と比べ家賃相場が安いのが特長です。

 

また、大宮駅といった首都圏北部エリアへの
アクセスにも便利な場所です。

 

さらに、もう少し北側に目を向けると「赤羽駅」
西側だと「練馬駅」もあります。

山手線沿線ではありませんが池袋駅まで10分未満で直通
でアクセスでき、家賃も池袋駅周辺より安いです。

 

★池袋駅 


家賃相場⇒91,500円
メリット⇒山手線の北側で埼玉方面へのアクセスも便利、家賃も都心より安い
デメリット⇒新宿・渋谷よりは都心へのアクセスに不便


 

★練馬駅 


家賃相場⇒74,100円
メリット⇒家賃が安い、西武池袋線で池袋駅まで直通
デメリット⇒都心に行くには乗り換えが必要


 

★赤羽駅 


家賃相場⇒82,800円
メリット⇒家賃が安い、埼京線と京浜東北線で都心まで直通
デメリット⇒山手線沿線からは離れている


 

日暮里駅周辺エリア

日暮里駅は、東京都荒川区に位置し、
山手線以外にも「常磐線」など便利な路線が乗り入れしています。

 

「北千住駅」「松戸駅」「柏駅」といった千葉方面への
アクセスにも便利な場所です。

 

★日暮里駅 


家賃相場⇒85,200円
メリット⇒家賃が安い、京浜東北線・常磐線などが乗り入れ。千葉方面へのアクセスにも便利
デメリット⇒新宿・渋谷方面へは距離があり不便


 

上野駅周辺エリア

上野駅は、東京都台東区に位置し、
新幹線・地下鉄も乗り入れしている非常に便利な駅です。

 

秋葉原駅まで2駅なので、
都心へのアクセスも抜群です。

 

また
・常磐線で千葉方面
・上野東京ラインで横浜方面
・高崎線で埼玉、群馬方面
・新幹線で東北、上越、北陸方面

 

へも簡単にアクセスできます。

 

★上野駅 


家賃相場⇒110,900円
メリット⇒都心からほど近いわりに、四方八方への移動も便利
デメリット⇒都心の次に家賃が高い


 

2、東京都北東部エリア

足立区・葛飾区の山手線沿線から少し離れたエリア
おすすめです。

 

特におすすめのエリアは以下の通り。

 

★おすすめエリア(家賃相場) 


北千住駅⇒74,100円
綾瀬駅⇒69,700円
亀有駅⇒63,800円
新小岩駅⇒73,400円

 

★メリット・デメリット 


メリット⇒家賃を抑えられる、乗り入れ線も充実
デメリット⇒都心へのアクセスには時間がかかる

 

山手線沿線と比べると、
家賃を抑えることができます。

 

都心から距離は離れますが、常磐線・総武線・東京メトロ
といった便利な路線も通っています。

 

3、東京都西部エリア

東京都西部エリアだと、
以下のエリアがおすすめです。

 

★おすすめエリア(家賃相場) 


吉祥寺駅⇒84,500円
国分寺駅⇒61,800円
調布駅⇒71,600円
立川駅⇒72,000円
八王子駅⇒58,600円
町田駅⇒65,000円

 

★メリット・デメリット 


メリット⇒エリアによっては家賃をかなり抑えられる
デメリット⇒都心へのアクセスにはけっこう時間がかかる

 

八王子駅周辺の家賃相場は58,600円
東京都内としてはかなりの安さです。

 

八王子駅には中央線と京王線が乗り入れし、
新宿まで快速・準特急で50分前後です。

 

時間はたしかにかかりますが、
家賃の安さはかなり魅力的かと思います。

 

4、東京都以外

距離は離れますが、
東京都以外のエリアも一つの選択肢です。

 

おすすめは以下のエリアです。

 

神奈川県エリア

川崎駅だと、山手線の品川駅から東海道本線・京急本線
ダイレクトにアクセスできます。

 

★川崎駅 


家賃相場⇒71,600円
メリット⇒都心からほど近い、品川駅まで10分程度
デメリット⇒決して家賃は安い方ではない


 

埼玉県エリア 

大宮駅だと、埼京線で池袋・新宿までダイレクトで
アクセスできます。

 

また新幹線も停車します。

 

★大宮駅 


家賃相場⇒72,800円
メリット⇒埼京線で池袋・新宿までダイレクトで行ける、新幹線も乗り入れ
デメリット⇒都心から遠い、家賃もそこまで安いわけではない


 

大宮駅は埼玉の中で突出して家賃相場は高いですが、
少し離れると家賃相場は下がります。
※5駅離れた川越駅周辺だと59,600円です

 

千葉県エリア

東京よりのエリアだと、
地下鉄も通っており便利です。

 

★本八幡駅 


家賃相場⇒63,200円
メリット⇒家賃が安い、総武線・都営新宿線が乗り入れ
デメリット⇒新宿・渋谷・池袋方面へは遠い


 

★行徳駅 


家賃相場⇒65,900円
メリット⇒家賃が安い、東京メトロ東西線が乗り入れ、東京にかなり近い
デメリット⇒乗り入れは東京メトロ東西線1本のみ


 

★松戸駅 


家賃相場⇒61,200円
メリット⇒家賃がかなり安い、常磐線・新京成線が乗り入れ
デメリット⇒最寄りの山手線(日暮里駅)まで約20分はかかる、都心へも距離がある


 

おすすめの賃貸サイト

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ある程度エリアの目星を付けたら、
今度は実際にお部屋を探します。

 

おすすめの賃貸サイトが、
以下の3社です。

 

アパマンショップ

CMでもおなじみのアパマンショップです。


東京都内で65,000物件以上を手掛けている
大手賃貸サイトなので安心です。

 

>>> 全国賃貸情報 アパマンショップ <<<

 

Yahoo 不動産

こちらもアパマンショップと同じく、
大手賃貸サイトです。

 

>>> Yahoo 不動産 <<<
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キャッシュバック賃貸

こちらは、ふつうの賃貸サイトと違って
「キャッシュバック賃貸」経由でお部屋を借りると、
引っ越しお祝い金がもらえます。

かなりお得です。

 

>>> キャッシュバック賃貸 <<<

 

シェアハウスの利用もあり??

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ゲストハウスとアパートのいいとこどりをした、
「シェアハウス」を使うという選択肢もあります。

 

シェアハウスは、部屋は完全に分かれていて
キッチン・トイレ・シャワーといった水回りだけを
入居者とシェアするといった仕組みです。

 

部屋は施錠も可能だし、6畳ほどの広さがあるので
ベッドやTV・冷蔵庫も置けワンルームのような生活です。


なので、ある程度のプライバシーは保てます。

 

以下は東京都内で300物件・3,500室以上
取り扱っているシェアハウス専用のサービスです。

 

>>> シェアドアパートメント <<<

 

家賃も3万円~なので、東京都内としては
破格の安さです。

 

東京都内で住まいを探している方で、
アパートは高いけどゲストハウスだと不安
いう方に向いているかと思います。

 

東京での一人暮らし・おすすめエリア:まとめ

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★おすすめのエリア 


①山手線周辺
 ⇒都心部、池袋駅周辺、日暮里駅周辺、上野駅周辺
②東京都北東部
 ⇒北千住駅、綾瀬駅、亀有駅、新小岩駅
③東京都西部
 ⇒吉祥寺駅、国分寺駅、調布駅、立川駅、八王子駅、町田駅
④東京都以外
 ⇒川崎駅、大宮駅、本八幡駅、行徳駅、松戸駅

 

★おすすめの賃貸サイト

全国賃貸情報 アパマンショップ

 

Yahoo 不動産
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キャッシュバック賃貸

 

上記が、おすすめエリアと賃貸サイトです。

 

家賃と立地は必ず反比例します。


安さを求めるならある程度の不便は必要だし、
便利さを求めるなら家賃も高いです。

 

両方のいいとこどりはできないので、
必ず自分の中で選ぶ基準を確立してくださいね。

 

家賃を節約したいという方は、
シェアハウスもおすすめです。

 

>>> シェアドアパートメント <<<